文化公司。
回去的路上楚欢仔细想了想自己的规划,感觉摊子铺的太大了,确实有点像打造新商圈,花销比之前会大很多。
只好又把陈媛叫来,让她做个预算。
花销多楚欢倒是不怕,赚的钱都投进去也没问题,公司的钱不够,印度打车APP,昧团,拼哆哆的股份随时可以套现。
就怕新商圈真的火了,自己建造的那些贵人消费店,也会有生意,那就后患无穷了。
楚欢丝毫不担心的事,而陈媛一听就傻眼了,之前预算就超过了十亿,再加上医院和学校,恐怕十五亿都办不下来。
这样搞公司的财务怎么撑得住,当即就急了。
“这绝对不行!老城区沿河一线都要盘下来,那些地方,盖十几个足球场都绰绰有余了,楚总啊,您不能想一出是一出啊。”
“而且建一所贵族学校,一家贵族医院,这有点强人所难了吧,我们完全没有这个经验,也没有那么多的人才和资金啊。教材老师,医生,管理方面,我们都两眼一抹黑。”
楚欢也知道增加一所学校一间医院对财务的压力很大,不过压力大可以理解,就怕手底下的员工怀疑自己是故意来亏钱。
这不,同样也在楚欢办公室的李常超就说话了。
“陈总,楚总要建贵族学校和贵族医院,都有他的道理,只要富人都集中到新商圈住,那人多起来,消费潜力是非常大的。”
“而且,教材,老师,医生,医用设备,只要有钱,不怕请不到。”
“我知道这样开销会很大,但你也知道,现在医院的收费贵,贵族医院岂不是更贵好几倍,其中有非常多的利润空间。还有私立贵族学校,可以每年收几十万的学费,只要打响名气,还怕赚不到钱?”
陈媛诧异的看着李常超,这小子才跟在楚总身边两天,怎么这么快就被他给收买了。
记得以前公司没有了流动资金,需要到银行贷款,他还说楚总好高骛远呢,公司都没钱了,还把钱投到印度打车软件上去。
现在居然和楚总统一战线,他难道不知道,旧城区那边是什么情况吗?
那里真的能重新成为凤都的商业中心,真的可以发展起来?
陈媛深吸一口气,脑海里转过几个念头。
“楚总,我是这么想的,建贵族医院,贵族学校的事情先不急,甚至酒店,超市也可以放一放的,咱们先搭个空架子,把风放出去,说有大老板要在旧城区投资开发。咱们先拿块地,用来建高级住宅或者学区房,只要一动工,我想就会有很多人来卖。”
“有了这些钱,也能减少财务方面的压力,再给城中城招商引资,找一些合作伙伴,该做的事咱们还是做,这样也不耽误其他方面的动工。”
楚欢知道,事儿还没干就把消息发出去这种事情,是房地产商的惯用套路。
先放出风,说某个地方即将有大建设,即将有学校医院诞生,把人吸引过来,再挨着建学区房,指定赚钱。
至于配套的设施,指定要轮到学区房建成之后了。
这还算好的,有些无良地产商,把房子一盖拿到钱就跑了,甚至好多烂尾楼,也是这种情况,收到钱就逃到外国去,因为其中的利润真的太大了。
而且,类似于酒店,娱乐城这些和卖房子不同。
大多数情况下都是这样,现在经济增长很快,不管什么楼盘的房子基本都卖得不错,很多情况是房地产商刚打好地基房子就卖光了。
而其他行业,想要回本需要很长的时间,还要费心去管理,经营。
投入大量的精力,可能还会亏,只有买房子,可以称得上是一本万利。
不过楚欢从头到尾,都没有将房子卖的打算。
虽然说,搞新商圈,把周边配套设施完善,再来买房子,这合理合法,但是我没想赚钱啊。
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